 Après les districts, qui constituent la première division des États et territoires de l'Union, c'est au tour des villes et des villages de faire l'objet de notre curiosité. Les nombres qui illustrent cette partie de la géographie indienne sont impressionnants : 3.764 zones urbaines dont 34 comptent plus d'un million d'habitants (contre cinq en France) et plus de 638.000 villages dont plus de 44.000 sont inhabités soit, 8.000 de plus que le nombre total d'agglomérations que compte la France...
 Les 34 zones urbaines les plus peuplées d'Inde
Listées dans l'ordre de peuplement, les 34 zones urbaines (ville + environs aussi UA pour Urbanized Area) d'inde les plus populeuses sont réparties sur tout le territoire Indien. Les chiffres sont donnés par le recensement de 2001 qui est, à ce jour, la source officielle la plus récente à notre dispositon. Mumbai (Bombay), dans l'état du Maharashtra, est aujourd'hui la métropole la plus peuplée d'Inde. Cela explique que les prix de l'immobilier y soient parmi les plus élevés au monde. Nous vous proposons le tableau des 34 villes, avec accès à leur site Internet, comptant plus d'un million d'habitants suivies par l'État ou le territoire de l'Union dans lequel elles se trouvent.
Villes indiennes dans le concert urbain mondial
L'estimation du site World Markeeter au 01/01/07 met Mumbai en deuxième position, après Shangaï, des villes les plus peuplées au monde. Ce classement concerne la population de la zone urbaine à l'exclusion de la grande banlieue.
Rang | Zone urbaine | Pays | Pop. Est. 2007 | 1
2
3
4
5
6
7
8
9
10 | Shanghaï
Mumbai (Bombay)
Karachi
Buenos Aires
Delhi
Manille
Moscou
Séoul
İstanbul
São Paulo | Chine
Inde
Pakistan
Argentine
Inde
Philippines
Russie
Corée du Sud
Turquie
Brésil | 15.434.642
13.073.926
12.315.843
11.612.214
11.505.196
10.665.584
10.568.193
10.451.281
10.291.102
10.095.244 |
Mumbai : Entre bidonvilles et grattes-ciel, une ville prise dans la tourmente de sa croissance incontrôlée Évolution de l'urbanisation
Les recensements décennaux démarrés, en Inde, dès 1901, donnent une vision très claire de l'augmentation des zones urbaines. Ces dernières sont passées, en 90 ans, de 1827 à 3768 alors que la population urbanisée est passée de 10.84% à plus de 28% de la population totale. Il y a donc fort à parier que, compte tenu de la tendance, celle-ci soit au delà des 30% dès 2008. Recensement | Ville | Pop. (million) | % Urbanisés | Croissance % | 1901
1911
1921
1931
1941
1951
1961
1971
1981
1991
2001 | 1827
1815
1949
2072
2250
2843
2365
2590
3387
3768
- | 25.85
25.94
28.08
33.45
44.15
62.44
78.93
109.11
159.46
217.17
286.20 | 10.84
10.29
11.18
11.99
13.86
17.29
17.97
19.91
23.34
25.72
28.54 | -
0.35
8.27
19.12
31.97
41.42
26.41
38.23
46.14
36.10
31.50 |
Immobilier d'entreprise
Sur la base du prix au m² mensuel, deux villes indiennes figurent au palmarès des dix villes les plus chères du monde (source CB Richard Ellis). Mumbai, d'une part, qui subit une pression démographique sans précédent (voir tableau des villes les plus peuplées) se retrouve en seconde position avec 119.35€ le m² en moyenne soit 11935€ par an pour un bureau de 100m² alors que, d'autre part, New Delhi arrive en septième position, au coude à coude avec Paris, avec un prix au m² de près de 80€.
Rang | Ville | Pays | €/m²/an | 1
2
3
4
5
6
7
8
9
10 | Londres (West End)
Mumbai (Bombay)
Londres (City)
Moscow
Tokyo
Paris
New Delhi
Dublin
Hong Kong
Singapour | Angleterre
Inde
Angleterre
Russie
Japon
France
Inde
Irlande
Chine
Singapour | 207.14€
119.35€
113.86€
113.85€
112.48€
80.29€
79.81€
71.58€
66.95€
64.47€ |
Loyers des bureaux
Les 10 villes où l'augmentation à été la plus forte sur douze mois au 1er novembre 2007 (source CB Richard Ellis). Mubai et Bangalore sont les villes où la pression sur les loyers de bureaux a été la plus forte en 12 mois avec repectivement, 55% et 49% de hausse.
Rang | Ville | Pays | % | 1
2
3
4
5
6
7
8
9
10 | Singapour
Moscou
Mumbai (Bombay)
Manille
Oslo
Bangalore
Varsovie
Los Angeles
Edmonton
London (West End) | Singapour
Russie
Inde
Philippines
Norvège
Inde
Pologne
USA
Canada
Angleterre | 82.6
65.4
55.0
51.8
49.3
49.0
47.2
45.0
43.3
41.9 |
Coût de la vie
Selon l'étude Mercer's Global HRMonitor® 2007, aucune ville indienne ne figure dans le classement des 50 villes les plus chères du monde. Cette étude se base sur les prix des transport, de la nourriture, des loyers, du téléphone, des soins, de l'hébergement en hôtel ou en meublé, des loisirs et de la teinturerie.
Division administrative de l'Inde Pour répondre à des impératifs éthniques, linguistiques et géographiques, l'Inde, ou Union indienne, s'est organisée autour d'États et de Territoires de l'Union, eux-mêmes divisées en districts dans lesquels on trouve villes (zones urbaines) et villages. Les sites des États, territoires et districts sont accessibles sur notre pages États, territoires et districts alors que ceux des principales villes sont accessibles sur cette page (premier tableau). Les municipalités de plus de 200.000 habitants sont gérées par des Municipales Corporations à la têtes desquelles on trouve un maire (Mayor) nommé par des membres élus par les habitants. Un Municipal Commissioner de l'Indian Administrative Service (IAS) est, quant à lui, nommé par le gouvernement central de Delhi pour superviser le personnel municipal, veiller à l'application des décisions municipales et élaborer le budget de la ville. Dans les villes et villages de moins de 200.000 habitants, c'est au Panchayat qu'est dévolue la gestion d'une ville ou d'un ou plusieurs villages (voir La Justice en Inde).
Les Municipal Coporations sont responsables de la gestion des eaux (potables et usées), l'état-civil, les pompiers, les jardins publiques et l'entretien des immeubles municipaux. Ses sources de recettes sont les taxes sur l'eau, la taxe d'habitation, la taxe sur les spectacles et l'octroi (taxe sur les denrées). |
Indemnisations salariales
Constatant les disparités d'une ville à l'autre en matière de coût de la vie et de prix des loyers, l'État central Indien à mis en place deux barêmes permettant l'indemnisation des salariés du public et du privé en fonction des informations recueillies lors du recensement de 2001. Chacun de ces barêmes diffère en fonction de la ville qu'il concerne. Le premier dit Compensatory City Allowance (CCA), ou allocation compensatoire d'habitation, comporte quatre catégories A-1, A, B-1 et B-2 (du plus au moins élevé), et le second, House Rent Allowance (HRA), ou allocation logement, est divisées en cinq catégories A-1, A, B-1, B-2 et C (du plus au moins élevé). Une troisième indemnisation dite DA, ou Dearness Allowance, pour allocation coût de la vie, tient compte, pour son calcul, de l'indice à la consommation (CPI ou Consumer Price Index) du lieu de vie du salarié.
Ville | HRA | CCA | Mumbai
Delhi
Kolkata
Chennai
Bangalore
Hyderabad
Pune
Jaipur
Lucknow
Nagpur
Patna
Bhopal
Ludhiana
Agra
Coimbatore
Varanasi
Rajkot
Madurai
Allahabad
Amritsar
Asansol
Thiruvananthapuram
Chandigarh
Jodhpur
Mangalore | A-1
A-1
A
A
A
A
A
A
A
A
B-1
B-1
B-1
B-1
B-2
B-2
B-2
B-2
B-2
B-2
C
B-2
B-2
B-2
C | A-1
A-1
A-1
A-1
A-1
A-1
A
A
A
A
B-1
B-1
B-1
B-1
B-1
B-1
B-1
B-1
B-1
B-1
B-1
B-2
B-2
B-2
B-2 |
Liens utiles
Liste complète des statuts des villes indiennes (Indian city status)
Aspects fiscaux des indemnisation HRA et CCA
Indice du coût de la vie (CPI ou Consumer Price Index)
Villages en Inde
A 72% rurale, la population indienne est disséminée dans près de 600.000 villages sur un territoire six fois plus grand que la France. L'Uttar Pradesh et le Madhya Pradesh sont les états de l'Inde qui comptent le plus de villages avec, respectivement, 107.452 et 55.393 localités.
État/Territoire | Villages | Habités | Inhabités | Inde
Andaman & Nicobar
Andhra Pradesh
Arunachal Pradesh
Assam
Bengale Occidental
Bihar
Chandigarh
Chhattisgarh
Dadra & Nagar Haveli
Daman & Diu
Delhi
Goa
Gujarat
Haryana
Himachal Pradesh
Jammu & Cachemire
Jharkhand
Karnataka
Kerala
Lakshadweep
Madhya Pradesh
Maharashtra
Manipur
Meghalaya
Mizoram
Nagaland
Orissa
Pondichéry
Punjab
Rajasthan
Sikkim
Tamil Nadu
Tripura
Uttar Pradesh
Uttaranchal | 638,596
547
28,123
4,065
26,312
40,783
45,098
24
20,308
70
23
165
359
18,539
6,955
20,118
6,652
32,615
29,406
1,364
24
55,393
43,711
2,391
6,034
817
1,317
51,349
92
12,673
41,352
452
16,317
870
107,452
16,826 | 593,731
501
26,613
3,863
25,124
37,945
39,015
23
19,744
70
23
158
347
18,066
6,764
17,495
6,417
29,354
27,481
1,364
8
52,117
41,095
2,315
5,782
707
1,278
47,529
92
12,278
39,752
450
15,400
858
97,942
15,761 | 44,865
46
1,510
202
1,188
2,838
6,083
1
564
0
0
7
12
473
191
2,623
235
3,261
1,925
0
16
3,276
2,616
76
252
110
39
3,820
0
395
1,600
2
917
12
9,510
1,065 |
 Village du Pendjab Liens utiles
La listes des principales villes d'Inde
Association of Municipalities and Development Authorities (AMDA)
National Institute of Urban Affairs (NIUA)
India Housing
Note sur les recensements en Inde
Le recensement n'a pu avoir lieu dans l'État de l'Assam en 1981 et dans celui du Jammu & Kashmir en 1991. Les données relatives à ces deux états ont donc été estimées par un comité ad hoc (standing committee of experts on population projection).
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